El barrio más caro de esta parte del mundo está en Buenos Aires
Un barrio de Cali, entre los más caros de Latinoamérica, vea cuál
En un reciente informe de Properati, Lamudi y Trovit, Pance, un pintoresco barrio en Cali, ha sido incluido en el exclusivo club de los barrios más caros de Latinoamérica en 2023.
Aunque este reconocimiento puede ser un punto de orgullo para la comunidad, las implicaciones económicas para los residentes locales podrían ser motivo de preocupación.
Según el estudio, Pance se posiciona con un precio promedio por metro cuadrado superior a los $1015 dólares.
Traduciendo esto a la moneda local, con el precio actual del dólar a 4,039 pesos colombianos, el valor promedio del metro cuadrado en Pance se sitúa alrededor de 4.099.585 pesos colombianos.
El análisis revela que tres barrios colombianos de clase alta han experimentado un crecimiento significativo en los precios en comparación con el año anterior.
En particular, El Poblado en Medellín lidera la lista con un impresionante incremento del 43%. Chicó en Bogotá y El Prado en Barranquilla también muestran variaciones superiores al 24%.
Esta tendencia, aunque puede reflejar el atractivo crecimiento económico en estas áreas, plantea la cuestión de la accesibilidad para aquellos que desean establecerse en estas zonas.
La edición de 2023 del ranking también destaca la inclusión de nuevas zonas de países adicionales, ampliando la lista de barrios más caros de Latinoamérica.
Este fenómeno refleja la creciente polarización económica en la región, donde algunos disfrutan de la prosperidad, mientras que otros luchan por acceder a viviendas asequibles.
El más caro
Puerto Madero (Buenos Aires, Argentina) es el barrio más caro de la región. Adquirir un departamento de 2 o 3 habitaciones en este moderno sector porteño cuesta $5485 dólares por m².
Una diferencia de más de mil dólares separa al primero del segundo de la lista: Del Valle (Monterrey, México), que registra un precio promedio por m² de $4071.
La tercera zona más cara de Latinoamérica se encuentra en Río de Janeiro (Brasil): Ipanema alcanza un valor medio de $4008 (por m²).
La lista exclusiva del ‘top 10’
En la edición de 2023, los 10 barrios más caros se encuentran ubicados en cinco países, de los 13 analizados.
Vitacura (Santiago, Chile), Carrasco (Montevideo, Uruguay) y Vila Nova Conceiçåo (San Pablo, Brasil) tienen un precio medio entre los $3300 y $3800, ubicándose entre el cuarto y sexto lugar.
Tablada Park (Córdoba, Argentina), Savassi (Belo Horizonte, Brasil), Puerta de Hierro (Guadalajara, México) y Bosque de las Lomas (Ciudad de México) cierran el ‘top 10’ con valores superiores a los $2600 dólares.